×
Частным клиентам
Бизнесу
О банке
Офисы и банкоматы
Личный кабинет

Кредиты
Вклады
Карты
Кэшбэк
Подписки
Драгоценные металлы
Ипотека
Инвестиционные монеты
Мобильный банк
Детская карта
Система быстрых платежей
Денежные переводы
Коммунальные платежи
Услуги страхования
Ценные бумаги
ЕСИА
Обращение в банк

Ипотечные программы 

Разработаны на основе программ с господдержкой 

Квартира в новостройке

Ипотечная программа для покупки квартиры на первичном рынке с возможностью включить расходы на капитальный ремонт и неотделимые улучшения.


ДОМ РФ - Квартира в новостройке.jpg


Цели:
  • покупка квартиры в строящемся доме или строящегося индивидуального жилого дома по ДДУ
  • покупка готового жилья от застройщика

Полная стоимость кредита (ПСК): от 15,651%  до  19,855%

Процентная ставка: от 15,6% годовых 

Сумма кредита: 500 000 – 30 000 000 руб.

Первоначальный взнос: от 15%

Срок кредита: 36-360 месяцев

Особенности:

+1..+2% к ставке в зависимости от формы подтверждения доходов клиента при первоначальном взносе менее 30% и 20%

+ опция «Маткапитал»

Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.


Требования к заемщику

Возраст: граждане РФ от 21 до 71 года на дату погашения кредита.

Стаж работы

Работники по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте работы (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

Для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаёмщики
По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Требования к недвижимости

Соблюдение 214-ФЗ
Этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.

Аккредитованный объект
Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. 


 

Имущественное страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

Личное страхование

Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%.

Документы:
  • Основные требования к заёмщикам
  • Требования к предмету ипотеки
  • Перечень документов по заемщику и предмету залога
  • Согласия и заверения заявителя
  • Страховые компании по ипотеке
  • Оценочные компании по ипотеке
  • Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
  • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
  • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ»

Готовое жилье

Купите квартиру на вторичном рынке, выбрав самый интересный для себя вариант

ДОМ РФ - Готовое.jpg


Цели: приобретение квартир на вторичном рынке

Первоначальный взнос: от 15 % 

Полная стоимость кредита (ПСК): от 15,768% до 19,855%

Процентная ставка: от 15,6%

Сумма кредита 500 000 – 30 000 000 руб.

Срок кредита: 36-360 месяцев

Особенности программы:

+1..+2% к ставке в зависимости от формы подтверждения доходов клиента при первоначальном взносе менее 30% и 20%

Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.


Требования к заёмщику

Возраст
Граждане РФ от 21 до 71 года на дату погашения кредита.

Стаж работы
Работники по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте работы (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

Для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаёмщики
По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.




Имущественное страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

Личное страхование

При его отсутствии  процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%.



Документы:

  • Основные требования к заёмщикам
  • Требования к предмету ипотеки

  • Перечень документов по заемщику и предмету залога

  • Согласия и заверения заявителя

  • Страховые компании по ипотеке

  • Оценочные компании по ипотеке

  • Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»

  • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»

  • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ»


Рефинансирование ипотеки


Рефинансируйте ипотеку под низкий процент и платите меньше. Доступна дополнительная сумма на личные цели по ипотечной ставке.

ДОМ РФ - Рефинансирование ипотеки.png


Цели: рефинансирование ипотечного кредита, рефинансирование ипотечного кредита + дополнительная сумма

Полная стоимость кредита (ПСК): от 17,348% до 21,562%

Процентная ставка: от 17,3%

Сумма кредита: 500 000 – 15 000 000 руб.

Срок кредита: 36-360 месяцев

Особенности программы: +1..+2% к ставке в зависимости от формы подтверждения доходов клиента при первоначальном взносе менее 30% и 20%

Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.


Требования к заемщику

Возраст

Граждане РФ от 21 до 71 года на дату погашения кредита.

Стаж работы

Работники по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте работы (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

Для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаёмщики

По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.



Требования к недвижимости:
Действующая ипотека

Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.

До окончания срока действия кредита не менее 3 месяцев.

Отсутствуют:

  • текущая просроченная задолженность;
  • просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев.

Не проводилась реструктуризация.



Аккредитованный объект
Закладываемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. 



Имущественное страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

Личное страхование

Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии  процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%. 



Документы:

  • Основные требования к заёмщикам
  • Требования к предмету ипотеки

  • Перечень документов по заемщику и предмету залога

  • Согласия и заверения заявителя

  • Страховые компании по ипотеке

  • Оценочные компании по ипотеке

  • Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»

  • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»

  • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ»



Семейная ипотека с господдержкой 

Теперь и для семей с одним ребенком 

Действует до 1.07.2024, для семей, в составе которых есть ребенок-инвалид, – до 31.12.2027

Семейная ипотека с господдержкой.png


Цели

При покупке недвижимости 

  • Приобретение готовой или строящейся квартиры/таунхауса или готового жилого дома с земельным участком у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, управляющей компании инвестиционного фонда или индивидуального предпринимателя)
  • Приобретение готовой квартиры/таунхауса или готового жилого дома с землей у физического или юридического лица на территории Дальневосточного Федерального округа в сельских поселения
При рефинансировании ипотеки
  • Рефинансирование ипотечного кредита, ранее выданного на цели приобретения квартиры/таунхауса, жилого дома с земельным участком
  • Рефинансирование кредита, ранее выданного на цели рефинансирования приобретения квартиры/таунхауса, жилого дома с земельным участком
При строительстве жилого дома:
  • Строительство жилого дома на собственном земельном участке
  • Строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка

Полная стоимость кредита (ПСК):  от 5,381%  до 6,710% (от 4,383%  до  5,706% при приобретении жилья в ДФО)

Процентная ставка: от 6% годовых (от 5% годовых при приобретении жилья в ДФО)

Сумма кредита: 500 000 – 6 000 000 руб.

Первоначальный взнос: от 20% (при неподтвержденном доходе и занятости - от 40; годовых)

Срок кредита: 36- 360 мес.

Особенности программы: отсутствуют


Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.



Требования к заемщику

Возраст

Граждане РФ от 21 до 71 года на дату погашения кредита.

Семейное положение

  • Рождение с 01.01.2018 по 31.12.2023 первого и (или) последующего ребенка, гражданина РФ;
  • Рождение с 01.01.2019 по 31.12.2023 первого и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, проживающего на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) и приобретающего жилое помещение на указанной территории;
  • Рождение до 31.12.2023 ребенка, гражданина РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид»
  • Рождение до 31.12.2023 ребенка, гражданина РФ, которому установлена категория «ребенок-инвалид», проживающего на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) и приобретающего жилое помещение на указанной территории;
  • Двое и более детей, являющихся гражданами РФ, которые не достигли 18 лет на дату заключения кредитного договора;
  • Проживающие на территории ДФО и приобретающие жилые помещения на указанной территории, имеющие двух и более детей, являющихся гражданами РФ, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.

Стаж работы

Работники по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте работы (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

Для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаёмщики

По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Требования при покупке недвижимости
Залог
В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

Соблюдение 214-ФЗ
Этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.

Аккредитованный объект
Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.


Требования при рефинансировании
Действующая ипотека

Кредит оформлен не менее 6 месяцев назад.

Отсутствуют:

  • текущая просроченная задолженность;
  • просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 24 месяцев.

Не проводилась реструктуризация.


Семейное положение
Один из заёмщиков-залогодателей по существующему кредиту является заёмщиком-залогодателем при рефинансировании. У одного из заёмщиков-залогодателей по кредиту с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 родился первый и/или последующий ребенок (гражданин РФ).

Требования при строительстве жилого дома
Тип застройки
  • Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции
  • Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов

Требования к комплексной застройке
  • Удаленность объекта комплексной застройки:

    не более 10 км от населенного пункта с населением от 50 тыс. до 100 тыс. человек;

    не более 50 км от населенного пункта с населением от 100 тыс. до 150 тыс. человек от 50 тыс. до 100 тыс. человек;

    не более 75 км от населенного пункта с населением от 150 тыс. до 200 тыс. человек;

    не более 100 км от населенного пункта с населением от 200 тыс. человек и более.

Требования к инфраструктуре
  • Инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/ газ (при необходимости), канализация)
  • Транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км
  • При этом на отдельных условиях кредитования допускается:
    - удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км
    - альтернативное отопление - электроотопление/ газгольдер/ иное, кроме печного

Строящийся объект
Жилой дом должен строиться на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров.

Требования к жилому дому
  • Площадь от 60 до 300 кв.м.
  • Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года

Требования к земельному участку

Категория - земли поселений или сельхозназначения с правом постоянного проживания/регистрации

  • Оформлено право собственности
  • Площадь – не более 4000 кв. м.
  • Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли)



Имущественное страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

  • В случае приобретения на этапе строительства или рефинансировании имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру.
  • В случае приобретения готового жилья договор имущественного страхования заключается по факту оформления права собственности на приобретаемую недвижимость.
  • В случае строительства жилого дома обязательным является имущественное страхование жилого дома, передаваемого в залог Банку.

Личное страхование

Личное страхование заемщика не является обязательным. 



Документы:


  • Основные требования к заёмщикам
  • Требования к предмету ипотеки

  • Перечень документов по заемщику и предмету залога

  • Согласия и заверения заявителя

  • Страховые компании по ипотеке

  • Оценочные компании по ипотеке

  • Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»

  • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»

  • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ»



Льготная ипотека на новостройки

Купите жилье в новостройке на льготных условиях до 1 июля 2024 года. Пониженная ставка действует весь срок кредита.

Льготная ипотека на новостройки (янв-2024).jpg



Цели:

  • Покупка квартиры 
  • Покупка готового дома с земельным участком
  • Строительство жилого дома

Полная стоимость кредита (ПСК):  от 7,384% до 9,720%

Процентная ставка: от 8% годовых

Первоначальный взнос: от 30%

  • при покупке квартиры или строительстве жилого дома;
  • От 20% при покупке готового дома с земельным участком

Сумма кредита: 500 000 – 6 000 000 руб.

Срок кредита: 36-360 месяцев

Особенности программы: отсутствуют


Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.


Требования к заемщику

Возраст

Граждане РФ от 21 до 71 года на дату погашения кредита.



Стаж работы

Работники по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте работы (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

Для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.


Созаёмщики

По одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.


Требования при строительстве жилого дома
Тип застройки
Типовые дома на территории комплексной застройки (коттеджные поселки) единой концепции.

Дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов.



Требования к комплексной застройке

Группа из не менее 15 жилых домов или домов блокированной застройки, соответствующих строительным нормам.

Населенный пункт, в котором находится объект, имеет численность населения не менее 50 тыс. человек и является административным центром субъекта РФ либо района в составе субъекта РФ.


Удаленность объекта комплексной застройки:

не более 10 км от населенного пункта с населением от 50 тыс. до 100 тыс. человек;

не более 50 км от населенного пункта с населением от 100 тыс. до 150 тыс. человек от 50 тыс. до 100 тыс. человек;

не более 75 км от населенного пункта с населением от 150 тыс. до 200 тыс. человек;

не более 100 км от населенного пункта с населением от 200 тыс. человек и более.



Требования к инфраструктуре

Инженерные коммуникации (вода, электричество, отопление/газ (при необходимости), канализация).

Транспортная, социальная (наличие розничной торговли, аптеки, медицинского пункта) инфраструктура в пределах 15 км.

При этом на отдельных условиях кредитования допускается:
— удаленное расположение социальной и транспортной инфраструктуры более 15 км;
— альтернативное отопление — электроотопление/газгольдер/иное, кроме печного.



Строящийся объект
Жилой дом должен строиться на основании договора подряда/договора купли-продажи будущей недвижимости, заключаемого со строительной организацией, входящей в перечень партнеров.

Требования к жилому дому

Площадь от 60 до 300 кв.м.;

Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года.



Требования к земельному участку

Оформлено право собственности;

Пригоден для круглогодичного проживания, доступ возможен в любое время года;

Стоимость земельного участка по договору купли-продажи не должна превышать 40% от общей стоимости приобретаемого кредитуемого объекта (при кредитовании на строительство дома с одновременным приобретением земли).




Имущественное страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

Страхование по желанию

Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии процентная ставка по ипотеке повышается на 1%.



Документы:

  • Основные требования к заёмщикам

  • Требования к предмету ипотеки

  • Перечень документов по заемщику и предмету залога

  • Согласия и заверения заявителя

  • Страховые компании по ипотеке

  • Оценочные компании по ипотеке

  • Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»

  • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»

  • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ»





Покупка жилого дома


Программа действует на покупку жилого дома вместе с земельным участком 

Покупка жилого дома (янв-2024).png


Цели: приобретение жилого дома с участком 

Первоначальный взнос: от 40%

Полная стоимость кредита (ПСК): от 15,653% до 20,859%

Процентная ставка: от 20% годовых при покупке жилого дома или таунхауса до 2 лет с земельным участком (более 2 лет - от 40% годовых)

Сумма кредита: 500 000 – 10 000 000 руб.

Срок кредита: 36-360 месяцев

Особенности программы: отсутствуют

Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.

Требования к заемщику
Возраст
Граждане РФ от 21 до 71 года на дату погашения кредита.

Стаж работы
Работники по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте работы (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

Для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаёмщики
По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.


Имущественное страхование

Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается по факту оформления права собственности на приобретаемую недвижимость.

Личное страхование

Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии  процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%.


Ипотека под залог квартиры


Купите квартиру или апартаменты под залог имеющейся недвижимости.

ДОМ РФ - ИПОТЕКА ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ .png


Цели: 

  • Приобретение жилья или нежилого помещения (апартаментов) на первичном или на вторичном рынке на территории РФ.

  • Любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.

Полная стоимость кредита (ПСК): от 18,247% до 20,558%

Процентная ставка: от 18,1%

Сумма кредита: 500 000 – 15 000 000 руб.

Срок кредита: 36-360 месяцев

Особенности программы: +4% годовых у ставке до момента подтверждения целевого использования ипотечного кредита. Для понижения ставки нужно предоставить документы, подтверждающие целевое использование средств, и завершить взаиморасчеты по договору приобретения.

Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.


Требования к заемщику
Возраст
Граждане РФ от 21 до 71 года на дату погашения кредита.

Стаж работы
Работники по найму – не менее 3 месяцев на последнем месте работы (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).

Для ИП и собственников бизнеса – безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.


Созаёмщики
По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.



Имущественное страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

Личное страхование

Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии  процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%



Документы:


  • Основные требования к заёмщикам
  • Требования к предмету ипотеки

  • Перечень документов по заемщику и предмету залога

  • Согласия и заверения заявителя

  • Страховые компании по ипотеке

  • Оценочные компании по ипотеке

  • Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»

  • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»

  • Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ»