Ипотека

Программа действует до 31 декабря 2030 года.

Цели:

Полная стоимость кредита (ПСК): от 2,854% до 3,793%

Процентная ставка: от 1,7% годовых 

Сумма кредита: 500 000 – 9 000 000 руб.

Первоначальный взнос: от 20%

Срок кредита: 3 - 20 лет

Особенности:

Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ №2312 от 19.12.2018.

Требования к заемщику

Возраст: граждане РФ от 21 до 75 лет включительно на дату погашения кредита. Возраст на дату заключения кредитного договора для заёмщиков, относящихся к категории «Молодая семья» – до 36 лет включительно.

Стаж работы: на текущем месте работы (на текущем и предыдущем в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) или стаж занятия предпринимательской деятельностью, частной практикой – не менее 3 месяцев.

Созаёмщики: по одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Специальные требования

Программа разработана для поддержки:

Требования к недвижимости

Недвижимость должна быть расположена в Арктической зоне Красноярского края, куда входят Норильск, Таймырский Долгано-Ненецкий муниципальный район, Туруханский район и 10 поселков Эвенкийского муниципального района (Суринда, Тура, Нидым, Учами, Тутончаны, Ессей, Чиринда, Эконда, Кислокан и Юкта).

Покупаемая недвижимость оформляется в залог.

Для недвижимости на этапе строительства оформляется залог прав требования участника долевого строительства.

Недвижимость на этапе строительства должна находиться в доме из перечня аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом вне перечня, менеджер банка свяжется с застройщиком – документы на новые объекты банк рассматривает от 2 дней.

При покупке готового объекта предоставьте в банк отчёт об оценке недвижимости от оценочной компании сроком действия до 6 месяцев.

При строительстве жилого дома

Тип застройки:

1) типовые дома на территории комплексной застройки единой концепции — коттеджного поселка;

2) дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов.

Требования к коттеджным поселкам:

1) не менее 15 жилых домов или таунхаусов, соответствующих строительным нормам;

2) находится в населённом пункте с численностью населения более 50 тыс. человек, который является административным центром субъекта РФ или района в составе субъекта РФ.

Местонахождение

Удаленность от населенного пункта, в зависимости от его численности:

Инфраструктура

1) инженерные коммуникации: вода, электричество, отопление, при необходимости газ, канализация

2) транспортная и социальная инфраструктура в пределах 15 км.

Жилой дом

Земельный участок

Имущественное страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

Личное страхование

Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии  процентная ставка по ипотеке повышается на 1%. 

Программа господдержки действует для семей с детьми до 31 декабря 2030 года.

Цели:

Полная стоимость кредита (ПСК): от 6,149% до 6,803%.

Процентная ставка: 6% годовых.

Сумма кредита: 500 000 – 15 000 000 руб.

Первоначальный взнос: от 20%.

Срок кредита: 3-30 лет.

Особенности:

Требования к заемщику

Возраст: от 21 до 60 лет включительно на дату подачи заявки и предоставления кредита, до 75 лет включительно на дату погашения кредита.

Стаж работы: на текущем месте работы (на текущем и предыдущем в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) или стаж занятия предпринимательской деятельностью, частной практикой – не менее 3 месяцев.

Созаёмщики: по одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Специальные требования

Программа разработана для семей, имеющих:

Требования к недвижимости

При строительстве жилого дома

Тип застройки:

1) типовые дома на территории комплексной застройки единой концепции – коттеджного поселка;

2) дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов.

Требования к коттеджным поселкам:

Не менее 15 жилых домов или таунхаусов, соответствующих строительным нормам.

Местонахождение

Удаленность от населенного пункта, в зависимости от его численности:

Инфраструктура

1) инженерные коммуникации: вода, электричество, отопление, при необходимости газ, канализация

2) транспортная и социальная инфраструктура в пределах 15 км.

Жилой дом

Земельный участок

Имущественное страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

В случае приобретения на этапе строительства или рефинансировании имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру.

В случае приобретения готового жилья договор имущественного страхования заключается по факту оформления права собственности на приобретаемую недвижимость.

В случае строительства жилого дома имущественное страхование оформляется по факту оформления права собственности на жилой дом.

Личное страхование

Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии  процентная ставка по ипотеке повышается на 1%.

• Основные требования к заёмщикам
  
• Требования к предмету ипотеки
• Перечень документов по заемщику и предмету залога
• Согласия и заверения заявителя
• Страховые компании по ипотеке
• Оценочные компании по ипотеке
• Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
• Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
• Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ» <

Цели:

Полная стоимость кредита (ПСК): от 26,209% до 28,987%

Процентная ставка: от 24,5% годовых

Сумма кредита: 500 000 – 30 000 000 руб.

Первоначальный взнос: от 15%

Срок кредита: 3 - 30 лет

Особенности: 

+ опция «Маткапитал»

Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.

Требования к заемщику

Возраст: граждане РФ от 21 до 75 лет на дату погашения кредита.

Стаж работы:

Созаёмщики

По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Требования к недвижимости

Имущественное страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

Личное страхование

Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии процентная ставка по ипотеке повышается на 1%.

• Основные требования к заёмщикам
• Требования к предмету ипотеки
• Перечень документов по заемщику и предмету залога
• Согласия и заверения заявителя
• Страховые компании по ипотеке
• Оценочные компании по ипотеке
• Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
• Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
• Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ»

Цели: приобретение квартир на вторичном рынке

Первоначальный взнос: от 15 % 

Полная стоимость кредита (ПСК): от 26,209% до 29,313%

Процентная ставка: от 24,5% годовых

Сумма кредита: 500 000 – 30 000 000 руб.

Срок кредита: 3 - 30 лет

Особенности программы: 

Требования к заёмщику

Возраст

Граждане РФ от 21 до 75 лет на дату погашения кредита.

Стаж работы

Созаёмщики

По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Имущественное страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

Личное страхование

Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии процентная ставка по ипотеке повышается на 1%

• Основные требования к заёмщикам
• Требования к предмету ипотеки
• Перечень документов по заемщику и предмету залога
• Согласия и заверения заявителя
• Страховые компании по ипотеке
• Оценочные компании по ипотеке
• Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
• Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
• Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ»

Рефинансируйте ипотеку и оформите дополнительно до 30% от суммы остатка задолженности погашаемого кредита на личные цели без надбавки к процентной ставке. 

Цели:          

*При рефинансировании ипотеки с получением дополнительной суммы у вас не будет возможности в дальнейшем:

1) рефинансировать полученный кредит на условиях льготных ипотечных программ (в т.ч. по «Семейной ипотеке с государственной поддержкой» в рамках Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711) в случае соответствия первоначального кредита условиям льготной программы;

2) использовать для погашения нового кредита выплату в размере 450 тыс. рублей, предоставляемую в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2019 N 157-ФЗ за рождение третьего и последующего ребенка.

Полная стоимость кредита (ПСК): от 27,989% до 30,835%

Процентная ставка: от 26,2% годовых

Сумма кредита: 500 000 – 15 000 000 руб. (сумма на дополнительные цели не должна превышать 30% от суммы остатка основного долга по рефинансируемой ипотеке)

Максимальный размер кредита: 85% от стоимости недвижимости при рефинансировании.

Срок кредита: 3 - 30 лет

Особенности программы: 

Требования к заемщику

Возраст: Граждане РФ от 21 до 75 лет на дату погашения кредита.

Стаж работы

Созаёмщики

По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Требования к рефинансируемому кредиту

Аккредитованный объект

Недвижимость на этапе строительства должна находиться в доме из перечня аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом вне перечня, банк свяжется с застройщиком – документы на новые объекты рассматривают от 2 дней.

Имущественное страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

Личное страхование

Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии  процентная ставка по ипотеке повышается на 1%. 

Цели:

*На дату подачи заявки на ипотечный кредит должно пройти не более 24 месяцев с даты оформления продавцом собственности.

**Первый собственник проверяется на основании Выписки из ЕГРН о переходе права собственности на объект недвижимости. 

Первоначальный взнос

Полная стоимость кредита (ПСК):  от 26,209% до 28,987%  (при покупке жилого дома или таунхауса до 2 лет с земельным участком), от 27,463% до 30,291% (при покупке готового жилого дома или таунхауса с земельным участком).

Процентная ставка: 24,5% годовых (при покупке жилого дома или таунхауса до 2 лет с земельным участком), 25,7% годовых (при покупке готового жилого дома или таунхауса с земельным участком).

Сумма кредита: 500 000 – 30 000 000 руб.

Срок кредита: 3 - 30 лет

Особенности программы: 

Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.

Требования к заемщику

Возраст

Граждане РФ от 21 до 75 лет на дату погашения кредита.

Стаж работы

Созаёмщики

По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Требования к недвижимости

Покупаемая недвижимость оформляется в залог.

При строительстве жилого дома

Тип застройки:

1) типовые дома на территории комплексной застройки единой концепции – коттеджного поселка;

2) дома по индивидуальному проекту на территории поселков и иных населенных пунктов.

Требования к коттеджным поселкам:

Не менее 15 жилых домов или таунхаусов, соответствующих строительным нормам;

Местонахождение

Удаленность от населенного пункта, в зависимости от его численности:

Инфраструктура

1) инженерные коммуникации: вода, электричество, отопление, при необходимости газ, канализация

2) транспортная и социальная инфраструктура в пределах 15 км.

Жилой дом

Земельный участок

Таунхаус

Имущественное страхование

Обязательное страхование недвижимости от рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Заключается после регистрации права собственности.

Личное страхование

Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии  процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%

• Основные требования к заёмщикам
• Требования к предмету ипотеки
• Перечень документов по заемщику и предмету залога
• Согласия и заверения заявителя
• Страховые компании по ипотеке
• Оценочные компании по ипотеке
• Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
• Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
• Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ»

Цели:

Полная стоимость кредита (ПСК): от 28,827% до 31,161%

Процентная ставка: от 27%

Сумма кредита: 500 000 – 15 000 000 руб.

Максимальный размер кредита: 65% от стоимости недвижимости, передаваемой в залог.

Срок кредита: 36-360 месяцев

Особенности программы: 

Ипотека предоставляется по стандартам АО «Банк ДОМ.РФ». АО «Банк ДОМ.РФ». Универсальная лицензия ЦБ РФ № 2312 от 19 декабря 2018 года.

Требования к заемщику

Возраст

Граждане РФ от 21 до 75 лет на дату погашения кредита.

Стаж работы

Созаёмщики

По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Требования к недвижимости

Залог – квартира или апартаменты, имеющиеся в собственности заёмщика.

Имущественное страхование

Обязательное имущественное страхование закладываемой недвижимости от повреждения или полной утраты.

Личное страхование

Личное страхование заемщика не является обязательным. При его отсутствии  процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%

• Основные требования к заёмщикам
• Требования к предмету ипотеки
• Перечень документов по заемщику и предмету залога
• Согласия и заверения заявителя
• Страховые компании по ипотеке
• Оценочные компании по ипотеке
• Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
• Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
• Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ»

В рамках государственной программы социальной поддержки детей-сирот

Цель: приобретение готового жилья – отдельной квартиры в многоквартирном доме или жилого дома с земельным участком.

Полная стоимость кредита (ПСК): от 26.990% до 27.992%.

Процентная ставка: 27% годовых

Сумма кредита: от 400 000 до 5 000 000 руб., но не более 50% от стоимости предлагаемого в залог имущества.

Срок кредита: 60-180 месяцев.

Особенности программы: + 1% в случае отсутствия обеспечения обязательств в виде страхования.

Ипотека предоставляется по стандартам АО АИКБ «Енисейский объединенный банк». Базовая лицензия ЦБ РФ №2645 от 02.11.2018.

Требования к заемщику

Статус

Гражданин РФ имеет в соответствии с федеральным законодательством статус детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей.

Возраст

Мужчины от 21 года до 65 лет, женщины от 21 до 60 лет. Возраст на момент полного погашения ипотечного кредита не должен превышать 65 лет.

Стаж работы

Работники по найму – не менее 6 месяцев на последнем месте работы.

Созаёмщики

По одному кредиту созаёмщиками могут быть не более 2-х человек.

Имущественное страхование 

Договор имущественного страхования предмета залога (от рисков утраты и повреждения недвижимости).

Личное страхование

Договор личного страхования жизни, здоровья и от наступления инвалидности заемщика (по решению Кредитного комитета).

• Основные требования к заёмщикам
• Требования к предмету ипотеки
• Перечень документов по заемщику и предмету залога
• Согласия и заверения заявителя
• Страховые компании по ипотеке
• Оценочные компании по ипотеке
• Положение об ипотечном кредитовании АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
• Информация о полной стоимости кредита (ПСК) АО АИКБ «Енисейский объединенный банк»
• Информация о полной стоимости кредита (ПСК) по программам АО «Банк ДОМ.РФ»